文創包租夢公帑埋單?

特區政府為響應中央「適度多元」的要求,逐步推動文化創意產業發展,後來更成立文化產業基金,以資助及免息貸款等方式來支持相關企業。

眾所周知,在澳門無論是做生意還是搞文創,最大的成本是租金。相信文化產業基金首當局優先支持所謂平台的項目,希望由這些平台帶動產業的發展,但這些平台到底是幫助業界,還是變相成為房地產業務,以包租方式出租劏房劏舖予一眾有夢想的文創業者?

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圖︰新聞局

外國的企業孵化平台,除了以低價甚至無償方式提供土地、場地、實驗室等予初創企業,還會為企業尋找投資者,或者尋找出貨渠道等等。而翻查網上資料,澳門的文創平台,除了出租地方以外,其他支持實在非常有限。

然而,即使在這些地方租一個地方,也不便宜。據論盡媒體報導,文創村三百尺舖位連管理費約七千元,cCentre澳門文創綜合服務中心的辦公室百呎單位每月租金五千五百元,屈指一算尺價分別為廿三元和五十五元,是否真的如文產基金要求,租金低於市價?

政府對文創平台的大手筆補貼及免息貸款,很容易造成包租公的出現。試想想,以文創為名,地產為實,包裝得好就可以獲得政府近千萬的公帑支持裝修建設和營運,然而下面一眾文創業者為夢想,要以高價租得一個小舖位艱苦經營,有人則可以做包租公,做中間人角色坐住等收租,業主的物業又有人「搞旺個場」,看上去似乎是多贏局面,可惜事與願違,若經營不善,最後也是由政府公帑埋單,納稅人的錢白白倒入咸水海。某些包租公走出來大吐苦水,說「希望有日找到一個大老闆支持,我們就事半功倍。」,這裡以他自己的說話回應他︰「你不懂營運,做不下去,就會自動淘汰。」

資助結果

看似荒唐,但這個正是澳門所謂發展文創的寫照。

 

文化產業基金項目狀況

「文創村」十室九空  村長:一二樓冇得搞市集

資訊不透明 服務不清晰 難為文創地產定分界

前「村」租戶: 商場欠人流 宣傳欠奉

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