這裡集中講一講有關一間樓的日常家居開支，包括Council Tax、電費、水費、排污費、煤氣、上網費以及TV Licence。這篇無論對租樓還是買樓的朋友，相信都非常實用。

 

甚麼是Council Tax？

每個區域都有自己的Council，Council Tax即是為獲得該區的市政服務，而需向Council定期繳交的費用 (重點是無論這個Council做得好不好，都要照交無誤)。每個區域的Council Tax價錢都不一樣，具體是會按該物業的級別 (Band)來評定，現在共有A-H八個級別。如果租金包含Council Tax，可說是一個非常吸引的條件，因為以大部份一房一廳的租盤計算，Band C在英格蘭的平均Council Tax是每年£1127，即每個月需要支付差不多£100。(這數值以全英格蘭平均值計算，具體也要視乎你的樓盤的Council收費及級別)

Council Tax是以兩個成年人共同居住在同一物業來計算，如果是或以Council Tax角度來講，只有一名成人獨居， 則會獲得75折優惠。

下列人士會在Council Tax計算上不視為成人︰

• 18歲以下人士
• 正參與任何認可學徒制培訓人士
• 18及19歲，受全職教育人士
• 全職高等院校學生
• 受惠於技能資助機構 (Skills Funding Agency) 或教育撥款局 (Education Funding Agency)  的25歲以下青年
• 實習護士
• 在英國文化協會註冊的外語助理
• 嚴重智障人士
• 留宿照顧者 (非為被照顧者的伴侶、配偶或子女)
• 外交人員

在入住後，要上網找你的Council的網頁，登記你剛入住，之後他們就會寄信給你，按指示進行後續的步驟即可。如果你有減免的理由，亦需要於此時提出。

 

電費

如果你的租金已經包括了電費，恭喜你不用面對這些煩惱，這一段你基本可以直接飛過。

英國公用事業市場開放，電力公司也有好多家，看到人眼花繚亂。所以選擇供應商前，先要了解清楚。這裡介紹一個網站 https://www.uswitch.com，只要輸入所在地區的Post code，再回答幾個評估你家用量的問題，就會將不同公司的不同計劃介紹給你。如果你家中的暖氣是由電力驅動的話，那就更加要看清楚，因為冬天如果每晚都開暖氣，電費可能會很可觀，這時候小小的價格差距到月結就可能差很遠了。

 

 

 

除了上網調查以外，問問鄰居們用哪家供應商，也是個不錯的選擇，畢竟他們是當區的用家，比較了解。

選好以後，就到相關公司的網站註冊一個帳戶。有帳戶可以方便日後在網上報咪錶讀數，收取帳單等。建議大家註冊帳戶申請服務時，同時綁定自己的銀行Debit Card作Direct Debit，設定每個月的金額，讓電力公司去扣，年終時電力公司會多除少補。

這裡有分幾種電錶，最簡單的是那種只得一行讀數的。另外有兩種分時段的咪錶，稱為 “Economy 7”或 “Economy 10”。這種電錶有兩行讀數，一行是正價的讀數，另一行是每天有7小時或10小時，可以較低的價錢用電。至於這7小時或10小時在那個時段，具體要問問你的供應商。由日間工作時間、黃昏時段以至過夜時段都有，不一定是連續的7小時或10小時。

有些電暖氣，稱為Storage Heater，可以調節在低電費時段內儲電，然後在高電費時段使用。如果你的家是行Economy 7或10的話，不妨安裝這類暖氣，長遠下來省電不少。

咪錶讀數方面，一定要在租樓入伙之前抄起讀數。另外也最好在每月電費截數時自己抄錶，因為一方面作個紀錄，可以知道自己的耗電量，另一方面若你要更改帳戶或另外開戶時，需要提供當時的咪錶讀數。再者，在收到電力公司的帳單時，記得看清楚他是過來抄了你的錶，還是只是估算你的用量 (Estimated reading)。如果是估算用量，記緊馬來提供你當前的咪錶讀數，再上網登入帳戶報咪錶，要求他們重新寄帳單，否則的話一個不留神每個月都交貴了電費，而且也難以追討。

 

水費及排污費

英國的水費收費標準有兩種，第一種是沒有咪錶 (Unmetered)，按物業的價值估算一年的總價；另一種是裝咪錶按用量收費 (Metered)。而由於實行污者自付的原則，在計算你的水費時，其實也一併會收取另一項稱為排污費的費用。

Unmetered的話，就每間物業都有一個 Rateable value，具體要看每一區的規定。只要將這個Rateable value乘以你該區的Rate per pound，就會得出水費。例如物業的Rateable value是£300，以住在Westminster計算，水費的Rate per pound 是59.47p，而排污費的Rate per pound則是35.68p，故整年的水費將會是£300 x 0.5947=£178.41，而排污費則是£300 x 0.3568=£107.04。

至於按用量收費，每立方米水費為128.37p，每立方米排污費則為81.6p。給你一個概念，1立方米的用水，大概可以沖廁111次或淋浴28次。

 

 

倫敦的供水由 Thames Water負責，以上均以倫敦為例，由Thames Water負責的每個區域收費可以看這裡。

 

煤氣

一般較舊式的House，或者是面積較大的，都會使用煤氣推動暖氣和煮食爐。較新的Apartment，通常暖氣和煮食都一併用電力驅動。供應商方面，大部份電力供應商同時也是煤氣供應商，例如 British Gas，可以選擇電氣一同供應的Bundle，會便宜一點。https://www.uswitch.com 同時也有關於Gas的比較功能，按上述方法操作就可以了。

 

上網

英國不少大的電訊商，都會提供電話+上網+電視的服務，選擇不同計劃時，要留意是否滿足自己的需求。這裡的計劃，除了網速有別外，有些計劃還會像手機一樣，有每月流量限制。例如BT的光纖寬頻，最低計劃是每個月上限25GB。

 

 

如果喜歡看電視的話，有些計劃會免費送你看一些基本頻道，加些少錢又可以再看更多的高級收費電視。對於在英國生活的朋友，看電視是重要的娛樂節目，尤其是喜愛睇波的各位，BT上網計劃隨機附送BT Sport數個頻道，是個不錯的選擇。

像CTM一樣，BT也在英國很多地點有Hot Spot，直接可以你的登錄帳號使用。

除了BT，Virgin 和SKY也是非常熱門的供應商。Virgin提供ADSL和Cable兩種不同的傳輸方法，但缺點是有時會限速，而且下雨時網速會明顯的受到影響。另外Virgin的覆蓋率也比BT低。SKY本身是一家電視台，後來也開展了互聯網服務。Sky的電視盒 Bundle頻道較多，內容也很吸引。

英國的互聯網收費組成為︰月費 + 線路費(Line Rental)+增值服務 (如電視盒)，也要注意某些計劃可能需要先預繳一定費用再回贈之類。

https://www.uswitch.com 同時也有各大電訊商的比較功能，操作方法同上。

 

甚麼是TV Licence？

在英國，如果你看任何直播電視，無論是以無線、有線、衛星、上網的方式，均需每年支付TV Licence，彩色每年為£145.5，黑白則每年為£49 ( 不要驚訝，真的仍然有人在看黑白電視)。由2016年9月1日起，新增規定，以BBC iPlayer收看節目，都需要支付TV License。這是因為很多人用BBC iPlayer看重播，而聲稿沒看直播故不付TV License，導致BBC每年損失£150m的收入。近日新聞更報導，如果你沒有支付而收看直播電視的話，BBC其實是有方法知道的。

TV Licensing 網站︰http://www.tvlicensing.co.uk

 

特別要提的是，很多時你剛剛搬進新屋，但電力、煤氣這些供應已經存在，他們會寄一份歡迎信給你，一般這個時候，會預設使用他們的基本計劃 (也是完全沒有優惠的計劃)，你可以聯絡該公司換計劃，甚至換另外一家供應商。直接到他們的網站登記即可。

至於在倫敦地區，上面已提到供水和排污是由Thames Water負責，只要在入住時上他們的網站，登記你剛入住，他們就會來信與你安排其後的手續。